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广东省广州市人民政府


广州市城郊地区租赁房屋暂行管理规定
广州市人民政府




为加强城郊地区租赁房屋管理，保障租赁双方的合法利益，维护社会治安秩序，依照国务院《城市私有房屋管理条例》和《中华人民共和国户口登记条例》以及市人民政府的有关规定，制定本规定：
第一条 广州市各行政区域的边沿地区街道、乡镇、农村的农民、居民私有和集体所有的房屋租赁均适用本规定。
第二条 出租的房屋必须符合安全和卫生要求，具有基本生活设施，并报经所在地的街道办事处或区公所核准，取得《临时出租房屋证明》。
第三条 承租人需持下列之一有效证件方可租住房屋：
（一）本市居民须有工作单位或街道办事处证明和居民身份证（未发居民身份证的，可持本人户籍所在地派出所证明）；
（二）外地来市的民工、临工，须持有本市雇用单位证明和本人身份证；
（三）外地来穗从事经商、办服务业及其他公务人员，须持当地政府或工商行政管理部门准予外出营业的证明及居民身份证；
（四）外地驻穗办事机构需租屋作办公用房的，须持有广州市人民政府同意在穗设立办事机构的批文，及其工作人员的居民身份证；
（五）凡租用房屋作仓库、工场的，除持有效证件外，还须有广州市公安消防部门核发的仓库、工场《防火安全合格证》
第四条 租赁房屋双方须持有关证件到所辖街道办事处或区公所签订《租赁协议书》。承租人还应到当地公安派出所办理信宿登记，申领《暂住证》后方能居住。
第五条 房屋租赁协议期满或提前终止，承租人应及时将《租赁协议书》交回管理机构，并到公安派出所注销暂住登记，缴回《暂住证》。如需延长租赁期的，应办理相应手续。
第六条 承租人不得将承租屋转租、转让营利，不准利用承租屋从事刻字业、旧货收购业和旅业。
第七条 出租屋主每月需向当地街道办事处或区公所缴纳租金总额百分之十的管理费（集体出租房屋管理费额度由各区确定）。如有瞒报租金或拒交管理费者，给予罚款或停租处罚。
第八条 城郊地区出租房屋管理工作由广州市房管局与广州市公安局负责，各区出租房屋由所辖的街道办事处或区公所主管，可根据实际情况，建立出租房屋管理小组，或招聘若干专职管理人员，负责房屋租赁业务和治安管理工作。房管、公安、工商部门要加强业务指导和监督。
第九条 租赁双方须共同遵守国家政策法令和本规定，发现违法犯罪及可疑情况，应及时向公安机关举报。对知情不报者，按违反治安管理条例处罚，直至追究刑事责任。
第十条 凡未按本规定办理租赁手续者，须在本规定执行之日起两个月内补办有关手续，逾期不办者，按非法赁给予取缔。
第十一条 广州市属八县城镇可结合本地区实际情况，参照本规定，制定管理措施。
第十二条 本规定自一九八六年五月十五日起执行。




1986年4月24日
安徽省宿州市人民政府


关于印发宿州市就业再就业工作目标任务和考核办法的通知


各县、区人民政府，市政府有关部门：
　　现将《宿州市就业和再就业工作目标考核办法》、《2004年市就业和再就业工作领导小组有关成员单位目标任务》和《2004年全市各县、区就业再就业工作目标任务》印发给你们，请遵照执行。


　　二○○四年四月十二日

　　宿州市就业和再就业工作目标考核办法

　　为认真贯彻中共中央、国务院《关于进一步做好下岗失业人员再就业工作的通知》（中发〔2002〕12号）和省委、省政府《关于大力做好下岗失业人员再就业工作的通知》（皖发〔2002〕18号）、省委办公厅、省政府办公厅《安徽省就业再就业工作目标责任制及责任追究暂行办法》（皖办发〔2003〕27号）以及市政府《关于进一步做好下岗失业人员再就业工作的通知》（宿政明电〔2003〕69号）精神，建立健全就业和再就业工作责任体系，确保全市就业和再就业各项工作目标任务落到实处，特制定本办法。
　　一、考核对象
　　各县、区人民政府，市委宣传部、市计委、经贸委、劳动局、财政局、国税局、地税局、工商局、建委、人事局、编办、教育局、民政局、统计局、物价局、人行宿州中心支行、总工会、妇联、团市委。市纪检监察、审计部门负责监督检查。
　　二、考核内容
　　新增就业岗位、下岗失业人员再就业、“4050”人员再就业、城镇登记失业率、农村劳务输出、再就业资金投入、小额担保贷款发放、免费再就业介绍、免费再就业培训、主辅分离与辅业改制、《再就业优惠证》发放、清腾购买公益性岗位、免税企业认定、税费减免、政策性补贴、创业补助等。
　　三、考核形式和步骤
　　考核采取县区、部门自查和市政府年度综合考评相结合的形式。各地各有关部门定期对本地本部门就业再就业工作情况进行专项检查，按季向市就业和再就业工作领导小组报告工作进展情况，年中和年终分别对照全年目标任务写出书面自查总结报告，并提供相应数据或证明材料。市就业和再就业工作领导小组成员单位要建立基础台帐，按季向再就业办公室报送统计报表。年终，市就业和再就业工作领导小组办公室、市政府督查室、岗责办共同组成考评委员会，对各地各有关部门完成任务情况进行检查评估，依据核查结果并结合年中抽查、平时督查情况进行评分，得出年度综合考评最后得分。
　　四、奖惩
　　对年度综合考核得分居前２位的县区及有关部门，市政府予以通报表彰，并从再就业经费中拿出一部分资金进行奖励。对当年未能完成责任目标的县区及有关部门，年度考核一律不予评优；对责任不明确，政策不落实，工作不到位并造成严重后果的，市政府将通报批评，并按《安徽省就业和再就业工作目标责任制及责任追究暂行规定》追究有关人员的责任。凡在年度综合考核中提供虚假统计数据，虚报谎报成绩的，一经查实即取消评比资格，并按规定追究有关单位负责人和当事人的行政责任。
　　五、本办法自二○○四年元月一日执行。
　　2004年市就业再就业工作领导小组
　　有关成员单位目标任务

　　一、城镇新增就业岗位23000个，下岗失业人员再就业1000人，其中“4050”人员2800人,城镇登记失业率控制在4.5%以内。
　　市计委负责完成城镇新增就业岗位7000个。
　　市工商局负责完成城镇新增就业岗位8500个。
　　市劳动局负责完成城镇新增就业岗位7500个。
　　市总工会负责300名特困下岗失业职工实现再就业。
　　团市委负责200名青年下岗失业人员实现再就业。
　　市妇联负责200名下岗失业女工实现再就业。
　　协同责任单位：市财政局、市国税局、市地税局、市经贸委、市统计局。
　　二、提供免费职业介绍5500人，免费再就业培训4000人。
　　市劳动局负责免费职业介绍4400人，免费再就业培训3000人。
　　市总工会负责免费职业介绍500人，免费再就业培训400人。
　　团市委负责免费职业介绍和免费再就业培训各300人。
　　市妇联负责免费职业介绍和免费再就业培训各300人。
　　市财政部门负责两项补贴资金的审核、拨付。
　　三、发放小额担保贷款560万元，为280名下岗失业人员自谋职业、自主创业提供信贷支持。
　　人行宿州中心支行牵头，协调指导商业银行加快小额担保贷款发放进度。
　　协同责任单位：各国有商业银行、有关贷款担保机构、市劳动局、市财政局。
　　四、国有大中型企业通过主辅分离、辅业改制分流安置70％的富余人员。
　　市经贸委负责牵头组织实施。
　　协同责任单位：市劳动局、市财政局、市国税局、市地税局。
　　五、清腾（购买）公益性岗位1000个，安置“4050”持证人员。
　　市人事局负责清腾机关、事业单位工勤岗位500个。
　　市财政局负责购买公益性岗位500个，落实岗位补贴和社保补贴资金。
　　协同责任单位：市劳动局、市公安局、市建委、市城管局。
　　六、下岗失业人员从事个体经营享受收费减免3500人，税收减免3000人，服务型（商贸型）等7种企业享受减免税140户。
　　市工商局负责下岗失业人员从事个体经营收费减免。
　　市地税局、市国税局负责下岗失业人员从事个体经营税收减免和服务型企业等7种企业税收减免。
　　市财政局负责被服务型（商贸型）等企业吸纳的持证人员社保补贴的支付。
　　协同责任单位：市劳动局、卫生局、公安局、烟草、民政等涉及行政性收费的部门。
　　七、农村劳务输出新增12万人，农村富余劳动力培训3万人。
　　市劳动局负责农村劳务输出新增12万人，农村富余劳动力培训3万人。
　　协同责任单位：市农委、扶贫办、妇联、共青团、教育局。
　　八、新建再就业园（区、街）18个。
　　市城管局负责落实再就业园（区、街）场地。
　　协同责任单位：市建委。
　　市工商局负责下岗失业人员进场地安排。
　　协同责任单位：市地税局、市国税局和市城管局。
　　九、市委宣传部、市广播电视局负责在报纸、电视台、电台开设再就业、劳务输出宣传专栏，宣传再就业和劳务输出政策、工作动态、先进典型。
　　十、市财政局、物价局负责清理下岗失业人员从事个体经营所涉及的行政性收费项目，并向社会公布。
　　十一、市监察局负责组织监督检查就业再就业各项政策落实情况及目标任务完成情况。