江西省宜春经济技术开发区招商引资优惠办法(废止)
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江西省宜春经济技术开发区招商引资优惠办法(废止)
江西省宜春市人民政府
宜府发〔2003〕23号
宜春市人民政府印发《江西省宜春经济技术开发区招商引资优惠办法》的通知
各县（市、区）人民政府，市政府各部门：
经市人民政府研究同意，现将《江西省宜春经济技术开发区招商引资优惠办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二OO三年六月二日
江西省宜春经济技术开发区招商引资优惠办法
为了更好地利用国内外资金技术，加快宜春经济技术开发区（以下简称开发区）建设，推进全市工业化进程，对进入开发区的外商（含本市以外的国内客商）投资项目，除实行《宜春市人民政府关于鼓励外商投资的优惠办法》外，还实行以下优惠办法：
一、土地优惠
第一条 土地划拨。凡符合下列条件之一，且经营期在十年以上的项目，其生产所需用地按不同的标准在生产区内划拨供应。
l、固定资产投资总额在1000万元以上的项目,按每投入100万元，提供一亩土地。
2、投资高新技术产业项目或国家级新产品以及获得发明专利的项目，按实际需要提供土地。
3、留学归国人员创业项目，按实际需要提供土地。
第二条 土地优惠租赁。投资项目的生产及生活用地，可根据外商意愿租赁使用。租赁费用为每月每平方米0.5元。租赁土地的企业，因产权变更或企业清算等原因，需处置地面建筑物时，原租用的土地既可由新的企业产权人继续租用，也可以按土地开发的成本价出让给企业产权人。
第三条 土地优惠出让。在开发区购买土地投资工业项目，其所需土地均按土地开发的成本价进行出让。
二、厂房及生产配套设施的优惠
第四条 鼓励外商在按本办法第一条的规定取得土地使用权后，依照开发区的总体规划，在接受有关部门质量监督的情况下，自建厂房设施，涉及的有关费用属行政性收费全部免收，事业性收费减半征收。
第五条 鼓励投资商独资或合伙投资经营开发区内厂房及生产配套设施，并可以享受下列优惠：
1、建生产经营用房和仓储用房，可按本办法第二条、第三条的优惠取得土地使用权。
2、在开发区总体规划允许的范围内，自主选择符合相应资质的设计单位，自主选择设计方案，自主选择有相应资质的施工和监理单位，自行与租赁方商定厂租房租。
3、免收厂房及厂区内生产配套设施开发建设及经营中的各种行政性收费，减半征收各种事业性收费。
4、可选择与开发区合资经营的方式。开发区以土地及其开发费用作价入股。
第六条 凡符合本办法第一条有权享受划拨土地的项目，经营期十年以上，如果外商暂无力或无意投资建设厂房，可由开发区按照项目要求进行建设，租赁给外商使用，其租赁费按十年收回建设成本进行计算。
三、税收优惠
第七条 外商投资企业经营期在十年以上的，从获利年度起依据税率征收的企业所得税地方分成部分，前五年由市财政全额列支扶持，后五年按50％列支扶持。国家规定的所得税减免年限和税率包含在上述优惠政策内。
第八条 企业再投资扩大生产规模的，新增所得税地方分成部分由财政全额列支扶持两年。
第九条 经认定的高新技术企业，减按15％的税率征收所得税。出口产品达到当年产值70％以上的，减按10％的税率征收所得税。地方分成部分，仍按本办法第八条列支扶持。
第十条 从事技术服务、技术转让，年净收入在30万元以下的企业，按国家规定免征企业所得税。
第十一条 企业依照税率缴纳的增值税，由财政按12.5％列支扶持五年。其中产品出口、高新技术、农产品深加工项目扶持六年。
第十二条 企业的城市房地产税、车船使用税地方留成部分，经营期内由财政按50％列支扶持。
第十三条 内资企业的土地使用税和外资企业的土地使用费均按0.5元／平方米·年征收。
四、配套服务
开发区管委会竭诚为外商搞好以下服务：
第十四条 在外商提供必要的申报材料后，为外商办理开业申报、验资、领取工商营业执照、税务登记、图章刊刻及证照年检工作，在7个工作日内完成。
第十五条 办理项目建设用地，办理房屋建筑的报批手续，领取土地使用证、房屋产权证等证明文件。
第十六条 协助接装水、电、气、通讯、有线电视等设施进厂。
第十七条 协助办理有关产品出货所需的各种许可文件及报批手续。
第十八条 优化开发区投资环境，对企业实行挂牌保护，给外商发放“绿卡”，建立检查许可、规范收费等制度。做到“六禁止”，即：禁止任何部门和单位自立收费项目或提高收费标准；禁止向企业收取和摊派不合理费用；禁止利用职权向企业索取好处；禁止在办理公务中设置关卡；禁止以不正当理由无偿占用企业产品和要求企业承担额外任务；禁止随意到开发区企业检查、参观。
第十九条 协助企业搞好员工培训，培养高素质的员工。协助招聘企业所需各类人才。
第二十条 协调搞好企业的安全保卫工作，负责维护开发区内的治安环境，确保外商的人身和财产安全。
五、其他
第二十一条 开发区内投资外商，在享受本优惠办法的同时，享受国家及省、市规定的其他优惠政策。
第二十二条 本市范围内到开发区投资者，按本办法同样实行优惠支持。
第二十三条 本办法由市开发区管委会负责解释。
本办法自发文之日起实施，原《宜春市工业区招商引资优惠办法》同时废止。今后如遇国家有关政策发生变化，将根据新的国家政策及时予以调整。
宜春市人民政府办公室 2003年6月2日
潮州市市区生活垃圾处理收费管理办法(试行)
广东省潮州市人民政府
潮府〔2004〕36号
印发《潮州市市区生活垃圾处理收费管理办法（试行）》的通知
各县、区人民政府，枫溪区管委会，市府直属各单位，市开发区管委会：
现将《潮州市市区生活垃圾处理收费管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○四年八月十一日
潮州市市区生活垃圾处理收费管理办法(试行)
第一条 为加强城市生活垃圾管理，改善城市环境，促进可持续发展，根据《广东省城市生活垃圾处理收费管理办法》和其他政策措施，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称的城市生活垃圾是指城市人口在日常生活或经营活动中产生的固体废物（含建筑垃圾和渣土，不包括工业固体废物、医疗废物和其他危险废物。下同）。
本办法所称的城市生活垃圾处理费为公用事业性收费，是指由受益人缴纳，用于生活垃圾处理的运营和设施建设费用。
城市生活垃圾的收集、清运费按现行标准和渠道收取。
第三条 湘桥区、枫溪区范围内的所有单位和个人，均应按规定缴纳城市生活垃圾处理费。
第四条 市公用事业管理局负责城市生活垃圾收费的日常管理工作。
收费业务由市公用事业管理局委托市自来水总公司代理。
第五条 市公用事业管理局应加强收费管理和人员培训，并组建专门收费机构负责有关资料的收集、整理和核定。
第六条 城市生活垃圾处理收费，以“一票多费”的方式，由市自来水公司在自来水收费时一并收取。
对难以通过自来水收费收取垃圾处理费的单位，由市公用事业管理局设置的收费窗口或专门收费机构派专人上门收取。
第七条 收取城市生活垃圾处理费应统一使用合法有效的票据。收费单位应按章收费，秉公办事。应建立科学严格的收费登记档案，不得重收或漏收城市生活垃圾处理费。
第八条 城市生活垃圾处理费的收取，按下列对象、标准执行：
（一）居民（村民）户：每户每月3元。
（二）暂住人员：家庭住户，每户每月3元；集体、单身宿舍，每人每月1元；
（三）设标准垃圾桶（0.3立方米）用户：每桶5元；
（四）不设垃圾桶用户：
1、国家机关、企事业单位、社会团体：按员工的实际人数每人每月1元；
2、餐饮娱乐、食品加工销售、美容美发工商户：按营业面积计收。20平方米以下，每月6元；21-40平方米，每月10元；41-60平方米，每月20元；61-100平方米，每月30元；100平方米以上，以每月３０元为基数，每增加20平方米加收10元；
3、其他商店及工商户：分别按下列经营面积计收。20平方米以下每户每月3元；21-40平方米，每月5元；41-60平方米，每月8元；61-100平方米，每月12元；100平方米以上，以每月１２元为基数，每增加20平方米加收4元；
4、酒店、宾馆的客房每间每月3元。
（五）无法测算营业场地面积的单位：按垃圾产生量，参照本条第（三）项标准计收。
（六）视为城市生活垃圾的建筑废物、渣土的收费标准另定。
第九条 烈属、五保户、孤寡老人、残疾弱智人士、领取最低生活保障金的特困家庭，凭民政部门的有效证明免收生活垃圾处理费。
第十条 城市生活垃圾处理费实行“收支两条线”管理，收入全额上缴财政专户，资金专款专用，专项作为生活垃圾集中处理的费用，任何单位不得截留、挪用、坐支、隐瞒专项资金。
市公用事业管理局应加强对垃圾处理费的征收和使用管理，确保城市生活垃圾处理费的足额收取和合理使用，并自觉接受监察、财政、审计和物价等部门的监督。
第十一条 代收单位可从收取的城市垃圾处理费中提取5%的手续费。
第十二条 一切缴费单位和个人，应自觉缴交城市生活垃圾处理费；对欠缴城市生活垃圾处理费的，由城市生活垃圾收费管理部门责令限期缴交，并可从欠缴之日起，按日加收应缴金额0.3%的滞纳金；对逾期拒不缴交的，由市公用事业管理局申请人民法院强制执行。
第十三条 物价部门要加强城市生活垃圾处理收费的监督检查，对违反规定增加收费项目或擅自提高收费的，按有关规定严肃查处。
第十四条 垃圾处理单位应在确保生活垃圾处理符合有关质量标准的前提下，按“微利保本”的原则，努力降低建设和运营成本，实现垃圾处理“资源化，减量化，无害化”的目标。
第十五条 城市生活垃圾收费机构和垃圾处理单位的工作人员滥用职权、玩忽职守的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十六条 本办法由市公用事业管理局负责解释。自二OO四年九月一日起施行。
大连市市区企业国有土地资产管理暂行规定
辽宁省大连市人民政府
大连市市区企业国有土地资产管理暂行规定
大连市人民政府
第一条 为加强国有土地资产管理，防止国有土地资产流失，根据国家有关规定，结合我市情况，制定本暂行规定。
第二条 本规定适用于中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区内的企业因兼并、破产以及设立上市公司等对原划拨土地使用权处置，或以划拨土地使用权作为抵押物进行抵押贷款(以下简称土地资产处置)的管理。
第三条 土地资产处置，由土地使用者或实施资产重组的主管部门向大连市房地产开发管理办公室(以下简称市开发办)提出申请，经市开发办会同市规划土地局等部门提出处置意见后，报大连市房地产开发管理领导小组(以下简称领导小组)批准。
经领导小组批准，土地资产处置可采取土地使用权出让、出租或土地作价入股、作价出资的方式进行。
第四条 企业兼并，对被兼并企业的土地资产处置可根据不同情况采取不同方式。其中，国有企业之间以及国有企业对其他所有制性质企业实施的兼并，可以通过有偿受让取得土地使用权，土地出让金适当调减；也可通过企业间变更原划拨土地使用权方式取得土地使用权，但土地使用
权不能擅自转让和改变用途。其他类型企业间的兼并，须按规定办理土地有偿使用手续。
第五条 企业破产，土地资产处置主要采取土地使用权出让的方式，土地出让金由受让方全额缴纳，主要用于职工安置。其中，受让方承担破产企业职工安置的，土地出让金可根据实际情况调减。承担职工安置事项应列入土地使用权出让合同，其落实情况须经有关部门认定。
第六条 以国有土地使用权为条件兴办外资企业（含“嫁接式”企业），土地资产处置一般采取土地使用权出让的方式。采用出让方式的，由受让方按国家有关规定缴纳土地出让金；对科技含量高的企业，以及国有大中型企业利用外资进行技术改造符合国家有关规定的，也可采用出租
方式, 由承租方按年缴纳租金。属于国家鼓励的、技术先进的、投资额较大的中外合资项目，经领导小组批准，可采取土地作价出资以政府名义投入到中方企业中。
第七条 国有企业改建或新设股份有限公司（含上市公司），土地资产处置可以采取土地使用权出让、出租或土地作价入股的方式。采用出让方式的，由受让方全额缴纳土地出让金，其中缴纳数额较大的可分期进行，但最长不超过3年。采用出租方式的，由承租者按年缴纳租金。采用?
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第八条 企业以其依法取得所有权的房屋连同该房屋占用范围内的划拨土地使用权，作为抵押物进行抵押贷款，不能如期返还贷款造成划拨土地使用权拍卖的，应当从地价款中将相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额返还政府。
第九条 在进行土地资产处置后，土地使用者应按有关规定到规划土地部门办理土地使用权变更登记。
第十条 本规定发布之前已发生土地资产处置的，须按本规定补办手续, 期限为三个月。
第十一条 大连市其他县（市）、区企业的土地资产处置可参照本规定执行。
第十二条 本规定由大连市开发办负责解释。
第十三条 本规定自发布之日起施行。
1997年9月1日
