民事起诉状［涉及抵押物拆迁补偿］/张要伟
作者:法律资料网 时间:2024-07-22 15:31:02 浏览:9913
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民事起诉状［涉及抵押物拆迁补偿］
(河南省平顶山市城市信用社 张要伟 zhangyaowei197@sohu.com)
原告xx县宝x农村信用合作社。住所地：xx县人民西路与为民路交叉口。
法定代表人赵xx，主任。
被告xx县医院公司。住所地：宝丰县兴宝路东段。
法定代表人xxx，经理。
诉讼请求：
1、判令被告立即偿还借款本金2300000元、利息 10177.5元（按照借款合同约定利率加收50％顺延至实际还款日）；
2、判令被告按照原被告双方补充协议约定履行办理抵押登记义务；
3、判决被告不能按照按期偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告抵押房地产价款优先受偿；
4、判令被告向原告支付违约金2300元；
5、本案一切诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
2002年12月30日，被告与原告签订抵押担保借款合同一份，从我社借款1笔金额2310000元，借款期限1年，以其享有合法权利的房产、占用范围内的土地使用权及地上附属物提供抵押担保，并在抵押登记主管部门办理了抵押登记手续。
后因建设xx步行街需要，部分抵押房屋及土地使用权被拆迁，拆迁主管部门与被告达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。2003年4月14日，原告与被告就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜签订协议书。该协议第二条约定“甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房（在建的位于xx县城步行街中排北端东西各4间共8间）及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方（即被告）2002年12月30日从乙方（即原告）的231万元贷款提供补充抵押。”该协议第四条约定“本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。”该协议第七条约定：“甲方（即被告）违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方（即原告）支付贷款金额0.1％的违约金。”
后被告在2003年底办理权利证书。借款到期后，经原告多次主张权利，被告既未按借款合同约定履行还本付息义务，也未按补充协议约定履行重新办理登记义务。
原告认为：被告从原告处借款，依法应当承担还本付息义务；原被告所签补充协议合法有效，被告负有依照协议约定办理抵押登记的法定义务；被告违反双方补充协议约定未及时办理抵押登记，依法应当承担违约责任；原告对于被告提供抵押的房产土地，依法具有优先受偿的法定权利。
为保护原告的合法民事权益，维护正常金融秩序，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定，向贵院提起诉讼，请依法裁判，支持原告的诉讼请求！
此致
xxx市中级人民法院
起诉人xx县宝x农村信用合作社
二○○四年七月二十一日
关于批转市质量技术监督局《宣城市民用液化石油气瓶安全监督管理办法》的通知
安徽省宣城市人民政府办公厅
宣政办[2003]30号
关于批转市质量技术监督局《宣城市民用液化石油气瓶安全监督管理办法》的通知
各县、市、区人民政府，市直有关部门：
为了加强我市液化石油气瓶的安全管理工作，消除事故隐患，保障人民生命财产安全，市质量技术监督局制定了《宣城市民用液化石油气瓶安全监督管理办法》，现批转给你们，请认真贯彻执行。
二00三年五月十六日
宣城市民用液化石油气瓶安全监督管理办法
市质量技术监督局
（二OO三年四月七日）
第一条 为加强宣城市液化石油气钢瓶（以下简称气瓶）安全管理工作，杜绝原始标识不全或隐患气瓶流通使用，消除事故隐患，保障人民生命财产安全，维护社会稳定，促进全市国民经济健康发展。根据国务院《特种设备安全监察条例》、《危险化学品安全管理条例》、《安徽省液化石油气管理办法》和国家质检总局《气瓶安全监察规程》、《气瓶安全监察规定》等法规、规章规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法所称气瓶安全管理是指全市气瓶的充装、运输、贮存、经销、使用、检验等环节的监督管理工作。
第三条 全市各气瓶充装。运输、经销及检验单位必须认真执行本办法；各级质量技术监督行政部门会同城建、消防、工商、交通、安全监督等部门在各自职责范围内负责本办法的监督实施。
第四条 实行气瓶充装单位许可制度。各气瓶充装单位必须取得省质量技术监督行政部门核发的《气瓶充装许可证》后，方可从事气瓶充装。
第五条 气瓶充装单位每年应当按照要求将自有产权气瓶的数量、钢印标志和建档情况、自有产权气瓶的充装和定期检验情况、充装单位负责人和充装人员持证情况书面材料报送市质监局，并接受市质监局的年度监督检查。
第六条 气瓶实行固定充装单位充装制度。气瓶充装单位只能充装自有产权气瓶，不得充装技术档案不在本充装单位的气瓶。气瓶充装单位应能够向使用者提供符合安全技术规范要求的气瓶并应当对气瓶使用者安全使用气瓶进行指导，提供服务。
市质量技术监督局对全市液化石油气瓶充装站核发气瓶标识，由充装单位标注在气瓶醒目位置。
第七条 实行气瓶充装作业人员持证上岗制度。
气瓶充装前须严格进行检查，严禁充装超期未检、无原始铭牌或钢印标记不清、使用年限到期和其他不合格的气瓶。充装人员必须按《气瓶安全监察规程》要求做好充装记录及充装前、后检查的各种记录。
第八条 充装气瓶的运输应严格遵守《危险化学品安全管理条例》和《气瓶安全监察规程》的规定。装有液化石油气的钢瓶，严禁运输距离超过50公里。
第九条 全市气瓶实行定点检验，统一管理。为提高气瓶定检率，消除事故隐患，各气瓶充装和经销单位一律将应检验气瓶送宣城市各法定钢瓶检验站检验。擅自将气瓶送往异地检验，造成事故隐患的，坚决予以查处。
第十条 充装有液化气石油气的钢瓶应加贴塑封标识方可销售。标识由市质量技术监督局专控，任何单位和个人不得擅自印制。
第十一条 瓶装气体和气瓶经销单位必须取得工商管理部门颁发的营业执照，还应在市级以上（含市级）质量技术监督行政部门办理安全注册，否则不得经销。经销单位必须对销售情况认真做好记录，建立销售台帐。
瓶装气体和气瓶经销单位必须经销有制造许可证企业的合格气瓶和气体，不得经销无证企业的产品或不合格气瓶及不合格气体。
第十二条 违反本办法规定者，由各职能部门按有关法律、法规、规章规定进行处罚。
第十三条 本办法由市质量技术监督局负责解释。
第十四条 本办法自二OO三年六月一日起实施
广东省民用机场电磁环境保护规定
广东省人民政府
第114号
《广东省民用机场电磁环境保护规定》已经2007年1月23日广东省人民政府第十届110次常务会议通过，现予发布，自2007年3月1日起施行。
省 长
二○○七年二月八日
广东省民用机场电磁环境保护规定
第一条 为保护民用机场电磁环境，保障民用机场航空无线电业务安全，根据《中华人民共和国民用航空法》、《中华人民共和国无线电管理条例》等规定，结合本省实际，制定本规定。
第二条 本省行政区域内民用机场电磁环境保护，适用本规定。
本规定所称电磁环境，是指与民用航空无线电通信、导航信号空中传输有关的因素，但不包括不可抗力因素。
第三条 民航、无线电、城市规划等行政主管部门依照有关法律、法规以及本规定，履行民用机场电磁环境的保护职责。
第四条 民航、无线电、城市规划等行政主管部门应当开展民用机场电磁环境保护知识的宣传工作，增强公众安全意识。
第五条 公民、法人或者其他组织申请设置、使用无线电台（站）的，其条件、程序按照《中华人民共和国无线电管理条例》等规定办理。
无线电行政主管部门对可能影响民用航空无线电业务安全的，应当进行科学评估，并征求民航行政主管部门的意见。
第六条 在民用机场及周边地区，公民、法人或者其他组织修建电气化铁路、架设高压输电线路以及其他产生无线电波辐射的工程项目，必须符合城市规划，不得影响民用航空无线电业务安全。
城市规划行政主管部门对可能影响民用航空无线电业务安全的，应当征求民航、无线电行政主管部门的意见。
第七条 民航、无线电行政主管部门应当加强对无线电发射设备以及其他产生无线电波辐射的设备、设施的监督检查，建立健全相关信息通报制度，避免民用机场电磁环境受到影响和破坏。
第八条 民航、无线电等行政主管部门应当依法制定民用机场电磁环境事故应急预案。
民用航空无线电业务安全受到有害干扰时，民航、无线电等行政主管部门应当按照规定启动应急预案，采取应急措施。
第九条 民用航空无线电业务安全受到有害干扰时，民航行政主管部门应当采取有效措施，消除民航系统内部可能产生的有害干扰，保证民航飞行安全；涉及民航系统外部的有害干扰，应当及时向当地无线电行政主管部门报告。
无线电行政主管部门接到报告后，应当及时查明原因，采取措施，排除有害干扰。
第十条 公民、法人或者其他组织使用无线电发射设备以及其他产生无线电波辐射的设备、设施的，应当确保不会对民用航空无线电业务安全产生有害干扰。
第十一条 公民、法人或者其他组织应当配合无线电行政主管部门的监督检查，如实提供有关情况；对民用航空无线电业务安全造成有害干扰的，应当立即采取措施，消除有害干扰。
第十二条 违反本规定第六条第一款的，由城市规划行政主管部门依法责令停止建设，限期整改，并依法给予行政处罚。
第十三条 违反本规定有关无线电管理的，由无线电行政主管部门按照《中华人民共和国无线电管理条例》，责令停止使用，限期整改；情节严重的，给予行政处罚。
第十四条 民航、无线电、城市规划等行政主管部门工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第十五条 本规定自2007年3月1日起施行。
